Certainement, vous connaissez la peinture liquide, c’est le type de peinture le plus vendu au monde, et on l’utilise pour peindre notre logement, notre voiture, un meuble… Toutefois, peu de gens savent, mais il y a un autre type de peinture, c’est la peinture électrostatique. Elle est plus intéressante, car elle offre une meilleure résistance et finition. Pour savoir comment fonctionne la peinture électrostatique, vous êtes invité à poursuivre votre lecture.

La peinture électrostatique utilise de la poudre, et il y a 3 types : la peinture à base de polyester, la peinture époxy et la peinture hybride. La première est adaptée pour l’extérieur puisqu’elle offre une bonne adhérence et une meilleure résistante. Aussi, elle ne présente pas des aspects jaunâtres. On l’utilise pour les composants des voitures, les cadres métalliques, les meubles de jardin, les toitures de parking… La seconde convient pour les barres d’armature, les pièces de construction automobile civiles et industrielles ainsi que les tuyaux. Son atout est qu’elle est très résistante face à la corrosion. La troisième est le mélange de la peinture époxy et de la peinture à base de polyester. Elle a l’avantage d’offrir une importante résistante chimique. Elle est à appliquer sur les panneaux électriques, sur les appareils électroménagers, sur les pièces automobiles, sur les meubles en acier…

Tous les avantages de la peinture électrostatique

L’utilisation de la peinture électrostatique présente de multiples avantages. Vu qu’elle est faite de minéraux, d’additifs, de résines synthétiques, de pigments et de composants durcisseurs, c’est donc une peinture sèche ainsi, elle ne demande aucun ajout de solvants ou d’huile, et c’est qui rend efficace son application. Elle est ainsi prête à l’emploi. De plus, il ne faudrait pas oublier que les solvants sont néfastes pour la santé et pour l’environnement. Également, elle offre une grande variété d’application, toutes les surfaces accumulant de l’électricité statique. De ce fait, elle est utilisée dans plusieurs domaines (bâtiments, électriques, hospitaliers, domestiques, agricoles…). En raison de sa grande durabilité et de sa résistance, il y a une baisse du coût et d’entretien. Mais encore, la peinture électrostatique a un séchage rapide. Il est possible d’appliquer les couches l’une sur l’autre sans temps d’attente. Parce qu’elle ne referme pas de catalyseurs ou de solvants, elle est ininflammable. Il n’y a pas de risque d’incendie, et c’est ce qui baisse le coût des assurances. En dernier et pas des moindres, elle est écologique, elle n’est pas sans danger pour la santé humaine et animale. Elle n’est pas polluante en conséquence, les personnes qui l’appliquent ne prennent pas de risques.

Dans cet article, on va parler de la dernière étape d’exécution de l’aménagement : plans d’exécution fluide réalisé par des bureaux d’études fluide comme HMD Solution.

Le rôle des plans d’exécution fluide

Les plans d’exécution fluide régissent plusieurs informations indispensables à l’exécution des travaux de construction. Ces données définissent la conception technique des équipements de lots de chauffage, de ventilation, de plomberie, de climatisation et d’électricité. Ces croquis permettent d’identifier les éventuelles incohérences avant l’exécution des travaux ; de  proposer une solution technique à ces défaillances techniques ainsi que de déterminer la position et le dimensionnement des équipements de circuit de fluide.

Que contiennent les plans d’exécution fluide ?

Les plans d’exécution fluide analysent plusieurs points indispensables à la mise en œuvre d’une installation. Ces points concernent :

• Les plans de synthèse de tous les plans de circuit de fluide ;
• Les évaluations quantitatives et le budget estimatif des travaux ;
• Le calendrier prévisionnel pour la mise en œuvre des travaux ;
• Les études de vérification et de mise en conformité technique des documents. L’étude consiste à évaluer la cohérence entre l’étude de projet et l’exécution des travaux ;
• Les schémas représentatifs des équipements de circuit de fluide : le chauffage, la climatisation, la ventilation et les autres accessoires du réseau fluide.

Qui élabore les plans d’exécution fluide ?

L’élaboration des plans d’exécution fluide exige une connaissance approfondie d’un circuit de fluide. L’étude peut être menée par un maître d’œuvre mandaté par un cabinet d’architecture. Le plan d’exécution est également effectué par les bureaux d’étude technique fluide qui vont proposer un service d’accompagnement dès la phase d’esquisse du projet jusqu’à l’exécution et la maintenance de l’installation.

Calcul au pourcentage d’un permis de construire architecte prix

Un calcul simple basé sur un pourcentage du montant  des travaux dans son ensemble peut tout de même être établi. Il est basé sur le coût total hors taxe des travaux effectués. Pour une prestation partielle, le prix intermédiaire adopté se situe entre 5 à 10%. Elle inclut la  conception, le permis de construire architecte prix jusqu’à la consultation des entreprises. Par contre, une prestation complète implique la conception jusqu’à la livraison du chantier. Le prix médian peut varier de 10 à 15% de ce coût total.

Rémunération au forfait d’un permis de construire architecte prix

Pour les projets  de petites dimensions, certains architectes acceptent la rémunération au forfait. Pour une demande de permis de construire architecte prix, ils touchent environ 50€ HT/m2 avec un minimal de 1500€ HT. Pour une étude et réalisation des plans, ils gagnent approximativement 65€ HT/m2 avec un minimal de 1000€ HT. Vous pouvez aussi laisser une société s’occuper de tout comme Permis Construire Architecte.

Facteurs déterminants de sa prestation, tel le permis de construire architecte prix

Un architecte est totalement autonome à trancher sur le montant de sa prestation comme le permis de construire architecte prix par exemple. Toutefois, sa rémunération varie en fonction de 3 facteurs particuliers :

• La difficulté du projet ;
• Le montant des travaux comme ses services sont calculés au pourcentage. Tel est le cas du permis de construire architecte prix ;
• L’ampleur de la responsabilité de l’architecte.

En ayant recours aux services d’un architecte, il faut s’attendre à tout. En effet, il se pourrait, qu’à la fin des travaux, sa prestation dépasse  le budget prévu. Il est probable que le coût mentionné dans le devis initial ne vous laisse aucune marge de tolérance. Mais au final, le jeu en vaut la chandelle.

Cependant, il y a certains travaux qui ne nécessitent pas d’un permis de construire mais qui se font après une déclaration de travaux mairie.

Qu’est ce qu’une Déclaration de travaux mairie ?

Une déclaration de travaux mairie ou déclaration préalable de travaux est un document figurant parmi les autorisations d’urbanisme et qui comme le permis de construire permet aux autorités compétentes de s’assurer de la conformité du projet aux mesures d’urbanisme.  La déclaration de travaux mairie concerne les travaux qualifiés de moindre importance et doit se faire avant la réalisation de ces derniers. Ce document peut être réalisé par des sociétés tel que Permis Construire Mairie.

Les réalisations nécessitant d’une Déclaration de travaux mairie

Il  est obligatoire de faire une déclaration de travaux mairie pour tout œuvres  cités dans l’article R 421-9 du code de l’urbanisme. Quels sont les travaux mentionnés dans cet article ?

Il faut faire une déclaration de travaux mairie et pas un permis de construire lorsqu’une modification de l’aspect extérieur du local comme la création d’une ouverture (portes, fenêtres ou velux),  les changements de clôture ou de portail, ainsi que les travaux de toiture est effectuée.

Les travaux d’extension de surface et de construction d’une piscine sont aussi à déclarer à la mairie.

En gros, les travaux concernés sont les travaux d’extension, de rénovation, de surélévation et d’aménagement

Il est a noté que certains travaux de très moindre ampleur ne nécessitent ni de permis de construire ni de déclaration de travaux mairie

Les démarches à suivre pour faire une déclaration de travaux mairie

La demande de déclaration de travaux mairie ou déclaration préalable doit être déposée à la mairie de la commune où les travaux auront lieu ou envoyée par courrier en recommandé avec avis de réception par le propriétaire. Ceci fait, la mairie donnera au propriétaire un récépissé qui lui indiquera la date de réalisation des travaux et le numéro d’enregistrement de sa demande.