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lundi 5 décembre 2022

Dans quels cas faire appel à une agence immobilière à Ajaccio ?

Faire appel à une agence immobilière à Ajaccio, dans le cadre d’une vente, d’un achat ou de la mise en location d’un bien, peut véritablement vous aider à voir plus clair dans toutes les démarches qui vous attendent.

Mettre votre bien en location

Que vous soyez propriétaire d’un appartement ou d’une maison que vous souhaitez mettre en location, il est plus prudent de faire appel à une agence immobilière pour vous aider à gérer la mise sur le marché de votre bien. En effet, mettre votre bien en location nécessite pas mal de démarches administratives et de remplir de la paperasse, ce qui n’est pas forcément évident si vous ne vous y connaissez pas un minimum.

Les agents immobiliers vous aideront à mettre votre annonce en avant, en utilisant des photos avantageuses et en la diffusant de la meilleure manière (en vitrine, sur leur site Internet, etc). Ils se chargeront également des visites de votre bien et de proposer votre logement aux personnes qui pourraient être intéressées parmi leur base de clients.

Acheter un logement à Ajaccio

Vous avez décidé d’investir dans la pierre et d’acheter un logement à Ajaccio. Maison ou appartement, une agence immobilière à Ajaccio saura vous aider dans votre recherche et dans les différentes démarches qui vous attendent.
Côté frais supplémentaires, il existe évidemment, des frais d’agence (entre 5 et 10% du prix de vente) qui peuvent vous freiner mais il faut savoir que l’agence connaîtra sur le bout des doigts le marché immobilier à Ajaccio et aura même peut-être déjà dans son catalogue de biens un logement qui correspondra à votre recherche.
Ainsi vous gagnerez du temps et de l’argent, et pourrez trouver facilement le bien qui correspondra à vos envies et à vos besoins, selon le quartier d’Ajaccio qui vous fait envie, et qui sera proche des commodités et des commerces qui vous intéressent.

L’agence sera l’intermédiaire entre vous et le vendeur et s’occupera des diverses démarches qui vous attendent si vous souhaitez acheter un logement à Ajaccio.

Faire estimer le prix de votre bien

Il n’est pas toujours facile, lorsque vous vendez un logement, de savoir en estimer le coût exact. Or, si vous êtes au-dessus du prix, vous peinerez à trouver des gens intéressés. Au contraire, un prix trop en-deçà du marché serait peu intéressant pour vous. L’agence immobilière regroupe des professionnels de l’immobilier qui sauront estimer le prix de votre bien selon son état, s’il s’agit d’un appartement ou d’une maison, et selon sa localisation également.

Le prix de vente de votre bien doit impérativement être affiché clairement sur votre annonce.

Gérer la location saisonnière de votre bien

Vous avez un logement à Ajaccio et vous le mettez en location saisonnière ? Alors demander à être assisté par une agence immobilière dans chacune des démarches vous facilitera la tâche. En effet, l’agence peut se charger de la gestion du paiement des loyers, de la publicité autour de votre bien, de la sélection des locataires. L’agence saura aussi établir le contrat de bail et se chargera d’entretenir le logement (travaux, ménage).

Cela vous permettra de gagner du temps puisque vous n’aurez pas besoin de gérer les travaux d’entretien éventuels, la commercialisation du bien ou les papiers administratifs associés à la location saisonnière.

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